Merelweg 27 te Nijverdal

Merelweg-27-Nijverdal

€ 219.500,= k.k.

Aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke buurt staat deze fraaie hoekwoning met garage en carport. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor veel extra woonruimte is ontstaan op de begane grond. De woning is keurig onderhouden en heeft een modern afwerkingniveau. Mede door de vier slaapkamers en de rustige woonomgeving is dit een ideale woning voor bijvoorbeeld een gezin met opgroeiende kinderen.

Indeling

Hal/entree met grindvloer, meterkast, garderobenis, modern betegeld toilet met fontein, trapkast, doorzon woonkamer met plavuizen vloertegels met vloerverwarming, woonkeuken met grindvloer en modern keukenblok in hoekopstelling v.v. granieten keukenblad, keramische kookplaat, schouwkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser, volledig betegelde bijkeuken/achterentree met vaste kastenwand en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, 3e slaapkamer met laminaatvloer, modern betegelde badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

Vaste trap naar overloop met laminaatvloer, vaste kasten, 4e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand, inloopkast, cv-installatie.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1970.
- Kavelgrootte 262 m².
- Woonopp. ca. 142 m², bruto inhoud ca. 430 m³.
- Garage met elektrische kanteldeur.
- Oprit met carport.
- Besloten tuin op zuidwesten.
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2007).
- Dakisolatie.
- Remeha HR combiketel (2006).
- Ca. 24 m² gemeentegrond in gebruik (mogelijkheid voor huur/koop).