Deze vrijstaande karakteristieke jaren ’30 woning ligt op een royaal perceel van 493 m². De woning is op de begane grond uitgebouwd waar een slaap- en badkamer zijn gerealiseerd. Dit maakt de woning ideaal voor bijvoorbeeld mindervaliden, maar ook voor bijvoorbeeld het realiseren van een praktijk aan huis. Verder beschikt de woning o.a. over een gezellige woonkamer, een woonkeuken en drie slaapkamers en een toilet op de verdieping. De diepe tuin heeft een besloten ligging, bergruimte vindt u volop in de schuur en de ruime oprit biedt ruimte voor uw auto(‘s). Bovendien is de woning ideaal gelegen nabij uitvalswegen en het centrum van Nijverdal.
Begane grond: hal/entree, meterkast, vaste kast, woonkamer met erker, vaste kast met cv-installatie, woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. keramische kookplaat, wasemkap, koelkast en combimagnetron, kelder, achterentree, toilet met fontein, badkamer v.v. douche en wastafel, berging met wasmachineaansluiting, 1e slaapkamer met pvc-vloer en wastafel.
Eerste verdieping: overloop, toilet, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, 3e slaapkamer met dakkapel en wastafel, 4e slaapkamer met vaste kastenwand.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1939.
– Kavelgrootte 493 m².
– Woonopp. ca. 137 m²; bruto inhoud ca. 503 m³.
– Oprit.
– Schuur/berging.
– Ruime tuin.
– Met achterom.
– Uitbouw slaap- en badkamer op begane grond.
– Uitbouw volledig geïsoleerd.
– Woning v.v. gedeeltelijke dak- en glasisolatie.
– Nefit HR combiketel (ca. 2014).
– Extern schilderwerk in 2016 uitgevoerd.
– Mogelijkheid kantoor/praktijk aan huis.
